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Solide Eigentumswohnung mit Stellplatz im Herzen von Kühlungsborn.

18225 Kühlungsborn, Etagenwohnung zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Die kleine Seitenstraße, nicht weit vom Einkaufsleben in der Strandstraße entfernt, schläft noch ruhig in der Morgensonne. Die Nacht hat mit Regen geschlafen und ein Bäckereiauto mit der Aufschrift „Backfrisch“ fährt vorsichtig durch eine trocknende Pfütze, sodass die junge Frau, die auf dem Weg zur Bushaltestelle ist, nicht nass wird.

Die gemütliche Eigentumswohnung befindet sich im ersten Stock eines kleinen Mehrfamilienhauses. Sie hat insgesamt rund 42 m² Wohnfläche, mit einer gut soliden Ausstattung. Außerdem verfügen Sie hier über einen Stellplatz hinter dem Wohnhaus.

Wir kommen hinein in den Flur und gehen geradeaus in das überraschend helle Wohnzimmer. Es strahlt Gemütlichkeit aus; ein praktischer Schnitt bietet genügend Platz für das Kuschelsofa sowie Platz zum Essen oder Arbeiten.

Auch die offene Küche könnte Ihnen ausnehmend gut schmecken: Ein schönes Ambiente aus lichtem Holz - mit Kühlschrank, Herd plus Cerankochfeld und Dunstabzugshaube, die gut funktioniert und den Steakduft beim Anbraten in der Küche lässt. Zusätzlich befindet sich hinter der Küche ein große Abstellraum.

Der Balkon ist klein, aber fein: er hat den ganzen Vormittag Sonne und bietet Platz für einen kleinen Bistrotisch mit zwei Stühlen.

Zum Wachwerden haben Sie eine Dusche im Badezimmer mit Marmorfliesen. Platz für die Waschmaschine ist im Bad ebenfalls gegeben.

Der geräumige Flur bietet genug Möglichkeiten für Stauraum. Das ist praktisch, denn davon kann man – auch im Urlaub - nie genug haben.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.3.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 68.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

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Die Immobilienliebling GmbH ist spezialisiert auf Wohnimmobilien privater Eigentümer in der Region Rostock und dem umliegenden Landkreis zwischen Kühlungsborn und Graal Müritz und der nahen Umgebung.

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Lage

Das Ostseebad Kühlungsborn, entstanden 1936 aus den Fischerdörfern Brunshaupten und Arendsee, liegt direkt an der mecklenburgischen Bucht und ist einer der größten Bade- und Erholungsorte in Mecklenburg-Vorpommern. Die Hansestädte Wismar und Rostock liegen nur wenige Kilometer entfernt. Heiligendamm, der Ort des G8 Gipfels 2008 befindet sich ca. 7 km östlich. ein moderner Yachthafen und ein wunderschöner Golfplatz sind in unmittelbarer Nähe zu finden.

Die Eigentumswohnung liegt mittendrin – einerseits ruhig und andererseits erlebnisgünstig. Der einladende Strand ist nur einen Kilometer entfernt und fußläufig schnell zu erreichen. Für den kleinen oder großen Hunger warten Cafés und Restaurants in ca. 500 m Entfernung auf Sie und auch Ihre Lebensmitteleinkäufe können Sie gleich nebenan erledigen.

Kindergarten 500 m | Grundschule 3 km | Einkaufsmöglichkeiten 800 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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