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Sie suchen die Entspannung vom Alltag? – Gemütliches Wochenendhaus mit großem Grundstück sucht Sie!

18236 Kröpelin / Wichmannsdorf, Ferienhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sanierungsarbeiten:

Dachdeckung 1995
Kläranlage 2010
Bad 1995
Fassadenanstrich 2010

Ausstattung

Hier spielt Ihr neues Leben in einem Wochenendhaus mit zwei Wohnebenen plus zusätzlichem Untergeschoss auf insgesamt rund 70 m² Nutzfläche.

Sie mögen Grün, nicht wahr, sonst würden Sie gar nicht hierher wollen? Die jetzigen Eigentümer haben auf Grün gesetzt: viel pflegeleichter Rasengarten, der aber offen ist für Ihre bunten Fantasien.

Wollen wir jetzt in das Wohnzimmer gehen? Große Fenster mit reichlich Tageslicht, das sich im Holzboden spiegelt. Genügend Platz für eine große, gemütliche Sofaecke und ein perfektes Essen am Speisetisch.

Die Ausstattung des Hauses ist aus dem Jahr 1992, solide und ermöglicht es Ihnen, Ihre eigenen Ideen von Wohnwohlgefühl umzusetzen. Ein Zimmer liegt unten, ein weiteres oben im Dachgeschoss, das dank nur leichter Schrägen gut zu möblieren ist.

Das Bad ist schlicht, mit einem Waschbecken ausgestattet. Platz für eine Wanne oder Dusche wäre durchaus möglich.

Als Käufer sollten Sie Erfahrung mit Gebäuden haben, die für die Besichtigung nicht durch ein Home Staging geschönt worden sind und sich auch nicht von den Kosten von etwa 5.000 Euro für die zu erwartenden kleineren Reparaturen (Heizungseinstellung, Terrasse, Bad ) und viel Farbe abschrecken lassen.

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Sonstige Informationen

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Die Immobilienliebling GmbH ist spezialisiert auf Wohnimmobilien privater Eigentümer in der Region Rostock und dem umliegenden Landkreis zwischen Kühlungsborn und Graal Müritz und der nahen Umgebung.

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Lage

Der kleine, charmante und ruhige Ort liegt nordwestlich von Kröpelin am Südhang des Naturschutzgebietes „Kühlung“ auf einer Höhe von 92 m. Von Wichmannsdorf aus geniesst man einen wunderbaren Ausblick bis auf die Ostsee. Erstmals urkundlich erwähnt wird Wichmannsdorf im Jahre 1219. Bis 1945 war der Ort ein Rittergut und überwiegend landwirtschaftlich geprägt. In den letzten Jahrzehnten vollzog sich ein struktureller Wandel und heute bestimmen vor allem Einfamilien- und Ferienhäuser den idyllischen Charakter des Ortes.
Hier tobt kein Durchgangsverkehr, dafür genießt man Natur pur in einer faszinierenden Landschaft. Felder und Wälder umgeben das Dorf, das mit seinem Schloss und dem Backhaus auf sich aufmerksam macht. Auf schönen Rad- und Wanderwegen kann man die Umgebung erkunden und Badevergnügen erlebt man am nur ca. 5 km entfernten Ostseestrand in Kühlungsborn. Dort laden auch Geschäfte und Restaurants zum Bummeln und Entspannen ein und bieten (fast) alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
Die Kleinstadt Kröpelin ist nur 8 km entfernt, dort findet man eine umfangreiche Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen, Tankstelle usw. Bis zum sehenswerte Bad Doberan mit seinem beeindruckenden Münster sind es nur 16 km und die vielseitige Hansestadt Rostock erreicht man nach 30 km.

Kindergarten 9 km | Grundschule 9 km | Realschule 9 km | Gymnasium 16 km | Autobahn 23 km | Einkaufsmöglichkeiten 8 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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