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Stop! Familiengerechtes Einfamilienhaus in unmittelbarer Ostseenähe!

18209 Wittenbeck / Klein Bollhagen, Einfamilienhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Herzlich Willkommen in Klein Bollhagen unweit von Kühlungsborn und in unmittelbarer Nähe zur Ostsee. Dort, wo das Leben noch grün ist. Eine kleine Straße mit Bewohnern, die einander freundlich grüßen; mit hübschen Häuschen in grünen Gärten, deren Sträucher sanft im sommerwarmen Winde wiegen; die dichten Rasen sauber geschnitten, manche penibel sauber auf englische Art. In einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet steht unser Haus.
Lernen Sie hier ein Zuhause kennen, das sich für Familien mit kleinen oder großen Kindern eignet und für Paare, deren Kinderwunsch schon jetzt ein Zuhause braucht.
Wir möchten Ihnen hier ein Haus mit fünf Zimmern zeigen, die sich über zwei Etagen auf rund 135 m² Wohnen verteilen.
Toller Pluspunkt: die Garage direkt neben dem Haus. Im Anschluss an die Garage befindet sich ein Abstellraum mit genug Platz für Fahrräder und Gartengeräte.
Sehen wir uns im Haus um: Gleich vom Flur geht’s in das ca. 30 m² große Wohnzimmer. Die vielen Fenster machen es wunderbar hell und bieten einen Blick in den Garten.
Zum Kochen geht es nebenan in die Küche. Diese ist praktisch und gut, keine Profiausstattung für ein perfektes Fernsehdinner, aber durchaus als Erstausstattung sehr brauchbar und bereits im Preis enthalten. Von Ihrer Küche aus haben Sie Zugang zum nicht einsehbaren Garten.
Die windgeschützte Terrasse macht Ihnen Platz für Erholung mit Sonne vom späten Vormittag bis in den frühen Abend. Sie wünschen sich einen Garten aber haben leider nicht die Zeit und Muße, viel dafür zu tun? Sie möchten einfach bei schönem Wetter einen Platz zum Entspannen? Bitte sehr: Hier ist er! Klein, fein und pflegeleicht, aber groß genug für die mega Entspannung. Gleich neben Ihrem kleinen Garten und schon fertig umzäunt haben Sie eine weitere große Rasenfläche zur Verfügung. Fußballtor, Klettergerüst und Schaukel? Wir sind uns sicher sie werden diesen Platz zu nutzen wissen
Eine grundanständige Ausstattung ohne Schnickschnack mit Optionen für eigene Ideen der Wohnverwirklichung. In Ihrem neuen Haus verfügen Sie über fünf Zimmer wovon zwei unten im Erdgeschoß und drei weitere im Dachgeschoss sind. Alle in einem hellen Ambiente.
Das Bad im Dachgeschoß ist schlicht in hellen Fliesen gehalten, mit Dusche und Wanne und hat auch Tageslicht. Im Erdgeschoss gibt es zusätzlich ein kleines Gäste-WC mit Waschbecken und Toilette. Nicht nur gut für Besucher.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.4.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 97.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Der Energieausweis zu diesem Objekt ist in Vorbereitung.
UNSER CREDO: WIR. LEBEN. IMMOBILIEN!

WIR VERSTEHEN UNS ALS IHR DIENSTLEISTER MIT DER BETONUNG AUF DEM WORT DIENST: WIR WOLLEN IHNEN DIENLICH SEIN ! ? Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie ? Planen Sie Ihr Traumhaus ? Suchen Sie ein Baugrundstück ? Suchen Sie ein Haus, fertig zum Losleben ? Wollen Sie eine Wohnung kaufen ? Möchten Sie Ihr Zuhause lieber mieten ? Suchen Sie einen solventen Mieter ? Wollen Sie eine Kapitalanlage kaufen ? Benötigen Sie Rat bei der Finanzierung?

Wir von der Immobilienliebling GmbH sind spezialisiert auf private Wohnimmobilien in der Region Rostock und dem umliegenden Landkreis zwischen Kühlungsborn und Graal Müritz und der nahen Umgebung von ca. 40 Kilometern.

Tel. 0381 128 359 0 www.Immobilienliebling.de

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Kontakt- und Adressdaten bearbeiten können.

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*** Unsere Texte unterliegen dem Urheberschutz. Das unberechtigte Kopieren in andere Fremdobjekte (privat oder Fremdmakler) ist nicht erlaubt und wird abgemahnt. Alle Rechte 2015 by Franck Winnig/DAS WEISSE BUERO und Immobilienliebling GmbH Rostock. ***

Lage

Klein Bollhagen ist ein Ortsteil der Gemeinde Wittenbeck im Landkreis Rostock und wird vom Amt Bad Doberan-Land verwaltet.

Die Gemeinde Wittenbeck liegt zwischen den traditionellen Ostseebädern Heiligendamm und Kühlungsborn. Wittenbeck zählt aufgrund der unmittelbaren Nähe zur Ostsee und mit seinen Wäldern des Naturschutzgebietes "Kühlung" als Erholungsgebiet. Zudem lockt der ortseigene Strandzugang mit ausgedehnten Strand- und Freizeitaktivitäten. Neben dem Golfplatz bieten sich ausgezeichnete Bedingungen, die Natur zu genießen - ob zu Fuß, mit dem Rad oder mit dem Pferd vom nahegelegenen Reiterhof.

An den ortseigenen Strandzugang in Klein Bollhagen kommen Sie nach nur 1,6 km. Diesen können Sie auch bequem per Fahrrad erreichen. Das hier angebotene Objekt befindet sich in erstklassiger Lage. Nur ein Feld trennt Sie noch vom Ostseestrand.

Nach Berlin sind es 256 km, Hamburg erreichen Sie bereits nach 173 km.

Kindergarten 4 km | Grundschule 6 km | Realschule 5,80 km | Gymnasium 5,80 km | Fernbahnhof 6,20 km | Autobahn 23 km | Einkaufsmöglichkeiten 3 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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