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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Schwaan mit 6.379 m² Grundstück

18258 Schwaan, Einfamilienhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Das Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und weiteren Nebengelassen sowie einer großen Scheune bebaut, die allesamt in einem abrissbedürftigen Zustand erscheinen. Die Abriss- und Entsorgungskosten belaufen sich gemäß einem aktuell vorliegenden Angebot auf ca. 67.000 EUR.
Laut Aussage des Gutachterausschusses ist die GRZ 0,4, das Richtgrundstück beträgt 450 m².
Die Gesamtfläche von 6.379 m² ist in Gartenland, Nutzfläche und bebaute Fläche aufgeteilt. Straßenseitig passt sich das Grundstück mit der aufstehenden Bebauung der angrenzenden Wohnbebauung an.
Die Liegenschaft liegt in einer ruhigen und grünen Seitenstraße. Bis zum Zentrum von Schwaan sind es nur ein paar Minuten zu Fuß.

Auf dem Grundstück befindet sich ein riesiger Garten.
Die bereits vorhandenen Beete bieten eine ideale Grundlage für den Anbau von eigenem Obst und Gemüse und auch für die Tierhaltung finden Sie hier optimale Voraussetzungen.
Irgendwo …weit hinten, am Ende Ihres Gartens können Sie das Auge unbegrenzt schweifen lassen, der Blick geht über saftige Felder und grüne Wiesen.

Sonstige Informationen

Energieausweis noch nicht vorhanden / in Vorbereitung.

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Lage

Das Grundstück liegt in einer ruhigen Nebenstraße von Schwaan. Im Ort befinden sich Anbindungen an den Nahverkehr wie Bus und Bahn, Ärzte, Bäcker, Discounter, Fleischer, Drogerien, Banken und Gaststätten. Mit dem Fahrrad erreicht man in ca. 5 Minuten die Einkaufsmöglichkeiten.
Über die L13 erreicht man in ca. 10 Autominuten die A20 und erreicht in ca. 100 km Hamburg oder Berlin in ca. 190 km. Der Bahnhof ist fußläufig ca. 5 Minuten entfernt.

Schwaan selbst liegt an der unteren Warnow und der Beke zwischen Rostock und Güstrow. Das Wappen der Stadt, der Schwan, leitete sich aus der Schreibweise des Namens ab und erschien erstmals 1606 auf einem Siegel. Der Name wurde später als niederdeutsch aufgefasst und ins Hochdeutsche zu Schwan und zuletzt Schwaan übertragen. Die Burg diente im Laufe der Jahre als Witwensitz und Domizil der Landvögte.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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