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Doppelhaushälfte mit Finnensauna in einem parkähnlichen Grundstück

18196 Kavelstorf, Einfamilienhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Die kleine Straße, nicht weit vom Zentrum von Kavelstorf, liegt ruhig in der Morgensonne. In der Nacht hat es kräftig geregnet, jetzt trocknen warme Sonnenstrahlen das Nass der Sträucher und Blumen, die ihren grünen Durst gestillt haben.
Hier steht sie zum Kauf – eine Immobilie, die ideal geeignet ist für Familien mit kleinen und großen Kindern, die Platz brauchen und es gemütlich haben möchten. Die Doppelhaushälfte bietet Ihnen das liebevolle Wohnerlebnis in 5 Zimmern auf rund 130 m² in einem Zweietagenhaus plus zusätzlichen Keller.
Lassen Sie uns einen Blick ins Haus werfen. Über den Flur, links: Die Küche im klassischen Stil aus hellem Holz mit einem Cerankochfeld, Kühlschrank samt großem Gefrierfach und Dunstabzugshaube. Ein kleiner Platz für den Frühstückstisch ist auch noch da.
Weiter geht es in das große Esszimmer - eine große Esstischgruppe stand hier vor einiger Zeit, an der die Familie zu vielen Gelegenheiten feierte. Das angrenzende Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und verfügt über einen Kamin aus Naturstein, er wartet schon auf kuschelige Stunden am Abend.
Ein Duschbadezimmer, gerade erst vor kurzen fertiggestellt, ist schon für die Zukunft eingebaut - denn es besitzt keine Schwellen. Später, als Best Ager, wird man diesen Komfort besonders zu schätzen wissen.
Drei weitere Räume und ein kleines Bad liegen oben im Dachgeschoss. Die Ausstattung ist solide, Sie werden wahrscheinlich andere Ideen in der Gestaltung haben, aber das ist - schauen Sie auf den Preis - absolut vertretbar.
Das Untergeschoss erstreckt sich über den gesamten Grundriss und wartet mit genug Platz für Werkstatt, Waschmaschine und Trockner auf.
Ihr Wellnessprogramm genießen Sie in der vorhandenen herz- und kreislaufschonenden Infrarotsauna. Im Zeitalter von Gesundheit und Sport ist sie nun wieder im Kommen und im Hauskauf hier gleich mit drin: Die Sauna bietet Platz für vier Personen, nebenan befindet sich ein direkter Zugang in den großen Garten. Der Platz für eine zukünftige Gartendusche ist auch schon vorhanden. So können Sie gleich in die vorhandene Finnensauna übergehen.
Kommen Sie mit und lassen Sie sich von der Größe und Vielfalt des Gartens bezaubern. Ein kleines Paradies versteckt sich hier. Die Doppelhaushälfte mit ihrem angrenzenden Wintergarten und der Terrasse ist umgeben von einem fast märchenhaften Garten. Man ist begeistert von den Farben und Formen der Rosen und Stauden, den gestutzten Immergrünen und den versteckten Plätzen.
Schon von außen deutet sich der romantische Charme des kleinen Gartenhauses an. Ein idealer Ort zum Lesen, Träumen, Entspannen oder für gemütliche Stunden mit Freunden zum Kaffee oder Grillen.
Und auch an Ihr Auto wurde gedacht: Im vorderen Teil des Grundstückes parkt Ihr Wagen winterwarm in der großen Garage. Zusätzlich bietet ein Carport Platz für zwei große Familienautos.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.6.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 162.73 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

UNSER CREDO: WIR. LEBEN. IMMOBILIEN!

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Lage

Kavelstorf liegt an der Bahnstrecke Rostock-Güstrow. Durch die Anbindung des Autobahnkreuzes Rostock A19 und A 20 ist Kavelstorf ein idealer Standort für Familien, die in ländlicher Gegend, aber relativ stadtnah, leben wollen.
Den Kindergarten in Kavelstorf erreichen Sie in nur 5 Autominuten. Die Grund- und Realschule sind ca. 500 m / 3 km entfernt. Für den Besuch eines Gymnasiums bestehen Schulbusverbindungen nach Rostock. In nur 8 Autominuten erreichen Sie auf kurzem Wege Dummerstorf. Hier befinden sich eine Apotheke, Banken sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Kindergarten 700 m | Grundschule 500 m | Realschule 3 km | Gymnasium 16 km | Flughafen 22 km | Fernbahnhof 2 km | Autobahn 2,50 km | Einkaufsmöglichkeiten 4 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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