18055 Rostock, Bürofläche zur Miete
Nicht weit vom Zentrum entfernt entsteht der moderne Neubau im Stadtvillen-Stil, in einer ruhigen Seitenstraße mit altem Baumbestand. Das Bahnhofsviertel als Denkmalbereich in der sog. Steintorvorstadt ist ein beliebter Wohnort für Jung und Alt. Durch die besonders gute Lage der Stadtvilla können künftige Mieter die Vorteile der Lage - citynah und trotzdem ruhig - genießen. Hauptbahnhof, Busbahnhof und Haltestellenpunkt der Straßenbahnen sind nur ca. 200 Meter fußläufig entfernt.
Die hochwertig ausgestattete Gewerbeeinheit verfügt über einen Empfangsbereich und weitere 4 Büroräume, einen Technikraum / Büro, eine Teeküche, zwei WC, einen Balkon und eine Terrasse. Dies bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten für den künftigen Mieter. Dazu können zwei Kfz-Stellplätze zu je EUR 60,00/Monat angemietet werden.
Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss rechts. Die Lage kann als Hochparterre bezeichnet werden. Aus dem beigefügten Grundriss sind die Größen der einzelnen Büroräme und Flure ersichtlich.
Etwaige Änderungswünsche zum Grundriss besprechen wir gerne in einem persönlichen Termin.
Die Gewerbeeinheit kann voraussichtlich im 4. Quartal 2020 bezogen werden.
Dieses Angebot richtet sich ausschließlich an Gewerbetreibende, die ein umsatzsteuerpflichtiges Gewerbe ausüben und über die Dauer des Mietvertrages aufrechterhalten. Eine entsprechende Verpflichtung dazu ist im angestrebten Mietvertrag enthalten. Die angegebenen Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.
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Die Hansestadt Rostock ist mit ihren annähernd 200 000 Einwohnern und ihrem Einzugsgebiet die größte Stadt in Mecklenburg-Vorpommern. Durch die Erhaltung und Sanierung alter Industriestandorte, die Erschließung neuer Gewerbezentren sowie den Ausbau der Verkehrswege nach Skandinavien, festigt die Stadt ihre Stellung als ökonomisches und wissenschaftliches Zentrum des Bundeslandes. Zugleich ist durch ein städtebauliches Rahmenprogramm und durch Investitionen in die Infrastruktur, wie z.B. vollständige Autobahnanbindung in alle Richtungen, Flugplatz Laage sowie Warnow-Tunnel, die Grundlage dafür gelegt, dass Rostock für Investoren und Einwohner ein wichtiger Standort bleibt.
Das angebotene Objekt liegt zentral, in unmittelbarer Nachbarschaft zum Rostocker Hauptbahnhof und ist nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Der Standort verfügt über eine erstklassige Infrastruktur. Neben den kurzen Wegen ins Stadtzentrum sind unmittelbar am Objekt sämtliche Nahverkehrseinrichtungen wie Straßenbahn, Bus, S-Bahn sowie durch den Hauptbahnhof auch alle Fernverkehrsanbindungen vorhanden. Ebenso sind die A 19 und A 20 über die am Objekt vorhandene Zubringerstraße in wenigen Minuten zu erreichen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Startseite » Immobilien » Neubau-Büroflächen für Unternehmen mit Vorsteuerabzugsberechtigung im Bahnhofsviertel.
Montag: | 14:00-18:00 |
Dienstag: | 10:00-13:00 |
14:00-18:00 | |
Mittwoch: | 14:00-18:00 |
Donnerstag: | 10:00-13:00 |
14:00-18:00 | |
Freitag: | 10:00-13:00 |