Neubau-Büroflächen für Unternehmen mit Vorsteuerabzugsberechtigung im Bahnhofsviertel.

Ausstattung

Nicht weit vom Zentrum entfernt entsteht der moderne Neubau im Stadtvillen-Stil, in einer ruhigen Seitenstraße mit altem Baumbestand. Das Bahnhofsviertel als Denkmalbereich in der sog. Steintorvorstadt ist ein beliebter Wohnort für Jung und Alt. Durch die besonders gute Lage der Stadtvilla können künftige Mieter die Vorteile der Lage - citynah und trotzdem ruhig - genießen. Hauptbahnhof, Busbahnhof und Haltestellenpunkt der Straßenbahnen sind nur ca. 200 Meter fußläufig entfernt.

Die hochwertig ausgestattete Gewerbeeinheit verfügt über einen Empfangsbereich und weitere 4 Büroräume, einen Technikraum / Büro, eine Teeküche, zwei WC, einen Balkon und eine Terrasse. Dies bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten für den künftigen Mieter. Dazu können zwei Kfz-Stellplätze zu je EUR 60,00/Monat angemietet werden.

Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss rechts. Die Lage kann als Hochparterre bezeichnet werden. Aus dem beigefügten Grundriss sind die Größen der einzelnen Büroräme und Flure ersichtlich.

Etwaige Änderungswünsche zum Grundriss besprechen wir gerne in einem persönlichen Termin.

Die Gewerbeeinheit kann voraussichtlich im 4. Quartal 2020 bezogen werden.

Dieses Angebot richtet sich ausschließlich an Gewerbetreibende, die ein umsatzsteuerpflichtiges Gewerbe ausüben und über die Dauer des Mietvertrages aufrechterhalten. Eine entsprechende Verpflichtung dazu ist im angestrebten Mietvertrag enthalten. Die angegebenen Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Kontakt- und Adressdaten bearbeiten können.

Gerne nehmen wir uns Zeit für Ihre Fragen und laden Sie zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein. Vereinbaren Sie einen Termin in unserem Büro. Rufen Sie uns an, oder senden Sie uns eine E-Mail.

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