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Bei dem alltäglichen routinemäßigen Durchschauen und Auswerten der Immobilienangebote, fiel unser Auge als kompetenter Immobilienmakler in Rostock, letzte Woche auf eine Anzeige in einem Lokalblatt, in der ein Grundstück im Ostseebad Nienhagen angeboten wurde. Weitere Informationen waren in der Anzeige leider nicht vorhanden. Wir wurden also neugierig um was für ein Grundstück es sich wohl handelt, da einer unserer VIP Kunden genau so etwas sucht und uns beauftragte, ihn zu unterstützen.
Also Griff jemand von uns zum Hörer und wählte die Nummer aus der Anzeige. Am anderen Ende meldete sich ein älterer Herr mit ruhiger und angenehmer Stimme. Wir unterhielten uns ein wenig über die Beweggründe für seinen Verkauf und die Lage des Grundstückes. Als er uns dann als Wunschsumme für sein Grundstück 200.000 € nannte, malten wir uns im Kopf schon einen großes Grundstück in Strandnähe aus. Als er aber noch im gleichen Atemzug erwähnte, dass das Grundstück ca. 800 m2 bemisst und südlich der Hauptstraße liegt , verschlug es uns augenblicklich die Sprache. Dieser Preis ist von allem was realistisch ist, meilenweit entfernt. Als wir ihn dann auch sofort auf die Utopie seiner Summe ansprachen, sagte er nur, es gäbe genug Ärzte und Anwälte die gerne bereit wären, einen solchen Preis zu bezahlen.
In dem Punkt mag er vielleicht recht haben, aber dabei muss man immer im Hinterkopf behalten, dass selbst die Anzahl der Menschen in dieser Berufsgruppe, die bereit sind so viel auszugeben, verschwindend gering ist, zumal wenn sie Erfahrung am Immobilienmarkt haben und den aktuellen Immobilienmarkt gut kennen.
Die Wahrscheinlichkeit, dass einer dieser Menschen dann genau ihre Anzeige liest, ist dann noch unwahrscheinlicher. Was ist also dann der richtige Weg, wenn sie nicht viele Jahre lang warten wollen, bis eventuell jemand vorbeikommt der bereit ist, eine utopische Summe zu zahlen? Sie gehen am besten zu einem Fachmann, der bewertet gerne ihre Immobilie und ermittelt für Sie dann auch einen realistischen Marktpreis, bei dem sich die Anzahl der potenziellen Käufer nicht auf eine Handvoll in ganz Deutschland beschränkt. Also lassen sie sich am besten vorher von Fachmann beraten, der ihnen einen Preis sagen kann, der ihnen eine schnelle und unkomplizierte Kaufabwicklung ermöglicht. Dadurch sparen sie sich jede Menge Zeit, Nerven und Stress, sowie jede Menge Enttäuschung.
Verkaufen Sie realistisch und nutzen Sie unsere Wertermittlung oben rechts auf unserer Homepage!
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