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RESERVIERT !! Helle 2-Zimmer-Wohnung auf der Sonneninsel Usedom

17454 Zinnowitz, Etagenwohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    1758-TH
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Region Greifswald - HGW / VG / OVP)
    17454 Zinnowitz
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    60 m²
  • Nutzfläche ca.
    60 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Baujahr
    1905
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    01.06.2022
  • Garage
    Stellplatzmiete: 25 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaltmiete
    449,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    125,00 EUR
  • Warmmiete
    599,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Garage
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit insgesamt 5 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit in fussläufiger Nähe zum Zentrum des Ostseebades Zinnowitz.

Die Wohnung ist mit einer Gas-Etagenheizung ausgestattet. Alle Räume der hellen Wohnung wurden mit einer Raufasertapete tapeziert und weiß gestrichen.

Der Fußboden des Bades verfügt über hellen Bodenfliesen, die Wände im Bad wurden türhoch mit neutralen Wandfliesen ausgestattet.

Die weiteren Fußbodenflächen besitzen einen Laminatfußboden in heller Optik.

In der gesamten Wohnung befinden sich große Isolierverglaste-Holzfenster mit Einhand-Dreh- & Kippbeschlägen, die für helle lichtdurchflutete Räume sorgen.

Eine Einbauküche ist Mietersache. Auf der Hauseingangsseite im hinteren Teil der Anlage befindet sich die zur Wohnung gehörende abgeschlossene Einzelgarage. Die Garage kann zusätzlich angemietet werden. Stellplätze auf der Straße vor dem Haus oder direkt auf dem Grundstück stehen nicht zur Verfügung.

Eine Vermietung als Ferienwohnung wird nicht gestattet!

Ausstattung

Die 2-Raumwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses. Der große Küchenbereich eignet sich für ein gemütliches Kochen mit Freunden und Familie.

Neben dem Wohnzimmer schließt sich das Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank an, der über ein Tageslichtfenster verfügt.

Das Bad ist mit Fliesen in neutraler Farbe und Fenster ausgestattet.

Sonstige Informationen

Wir haben die Wohnflächen der Immobilie nicht selbst aufgemessen. Die Bauakten aus dem Bauarchiv lagen uns bei Exposé-Erstellung leider nicht vor, weshalb wir für diesbezügliche Angaben keine Gewährleistung übernehmen können.

Der Energieausweis ist in Vorbereitung und steht bei Besichtigung zur Verfügung.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen (E-Mail, FAX, Brief) mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Die enthaltenen Daten beruhen auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben kann trotz aller Sorgfalt daher nicht übernommen werden. Das Angebot erfolgt freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Kontaktdaten

Lage

Zwischen der Ostsee und dem Achterwasser, an einer der schmalsten Stellen Usedoms gelegen, ist der Ort Zinnowitz umgeben von Buchen-, Eichen- und Nadelwald. Der weiße, flach abfallende Sandstrand lädt ebenso zur Erholung ein, wie die Bernsteintherme mit ihrem 850 Quadratmeter großen Meerwasserschwimmbereich. Von der Wohnung sind es in die Ortsmitte oder zum Bahnhof, sowie zum Strand jeweils wenige Minuten Fußweg. Mit vielen Sonnenstunden im Jahr ist die Insel Usedom einer der sonnigsten Orte in Deutschland.

Kindergarten 500 m | Grundschule 1,50 km | Realschule 1,40 km | Gymnasium 1,40 km | Einkaufsmöglichkeiten 1 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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