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Die geräumige 2-Zimmerwohnung mit Balkon im Tweel-Viertel

18059 Rostock, Etagenwohnung zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Rostock ist eine lebendige und quirlige Stadt. Nur ein paar Minuten vom Zentrum entfernt liegt die Wohnung in einer kleinen und ruhigen Seitenstraße. Genau das Richtige, wenn man beides haben will: Ruhe und buntes Treiben.
Diese komfortable Wohnung liegt im ersten Stock, hat Platz in zwei Zimmern, die sich auf rund 54 m² Wohnfläche verteilen. Auch Stauraum gibt es dazu. Das ist praktisch und kann eigentlich nie genug sein.
Die Wohnung ist ideal für Singles, nicht zu groß und schön übersichtlich. Schauen wir sie uns genauer an.
Gleich vom Flur geht’s in das gut 21 m² große Wohnzimmer. Mit seinem herrlich großen Fenster lässt es viel Tageslicht hinein, so dass man sich sofort wohlfühlt. Der praktische Grundriss bietet viel Platz und jede Menge Gestaltungsmöglichkeiten für die liebevolle Einrichtung mit Kuschelsofa & Co.
Nebenan das Schlafzimmer überzeugt ebenfalls mit einem schnörkellosen Schnitt. Hier werden Bett und Schränke gut untergebracht. Das Fenster geht zum grünen Hof, da werden auch Frischluftliebhaber einen ruhigen Schlaf genießen können.
Die Küche ist praktisch und gut, mit schönen hellen Fronten und allen wichtigen Geräten, die man (oder frau) fürs Kochvergnügen braucht - und das Beste, sie ist schon da und im Kaufpreis enthalten! Das i-Tüpfelchen dazu - von der Küche aus geht es direkt auf den niedlichen Balkon, Ihre private Sonnenloggia, wunderbar ruhig mit entzückendem Blick in den Garten.
Sonnenschein können Sie sogar in Ihrem Badezimmer genießen, denn es ist mit einem Fenster ausgestattet. Eine geräumige Dusche lässt den Start in den Tag gut erfrischt beginnen.
Grüner, satter und gepflegter Rasen – das ist der Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus. Eine kleine Oase, um vom Alltag abzuschalten und aufzutanken.
Der eigene Kellerraum mit einer Fläche von ca. 20 m² bietet Platz für das Fahrrad, Regal und vieles mehr. Und Ihre Waschmaschine steht sogar direkt im hauseigenen Waschraum.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.6.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 99.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

UNSER CREDO: WIR. LEBEN. IMMOBILIEN!

WIR VERSTEHEN UNS ALS IHR DIENSTLEISTER MIT DER BETONUNG AUF DEM WORT DIENST: WIR WOLLEN IHNEN DIENLICH SEIN ! ? Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie ? Planen Sie Ihr Traumhaus ? Suchen Sie ein Baugrundstück ? Suchen Sie ein Haus, fertig zum Losleben ? Wollen Sie eine Wohnung kaufen ? Möchten Sie Ihr Zuhause lieber mieten ? Suchen Sie einen solventen Mieter ? Wollen Sie eine Kapitalanlage kaufen ? Benötigen Sie Rat bei der Finanzierung?

Die Immobilienliebling GmbH ist spezialisiert auf Wohnimmobilien privater Eigentümer in der Region Rostock und dem umliegenden Landkreis zwischen Kühlungsborn und Graal Müritz und der nahen Umgebung.

Tel. 0381 128 359 0 www.Immobilienliebling.de

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Lage

Die Hansestadt Rostock ist mit ihren ca. 203 000 Einwohnern und ihrem Einzugsgebiet die größte Stadt in Mecklenburg-Vorpommern. Durch die Erhaltung und Sanierung alter Industriestandorte, die Erschließung neuer Gewerbezentren sowie den Ausbau der Verkehrswege nach Skandinavien festigt die Stadt ihre Stellung als ökonomisches und wissenschaftliches Zentrum des Bundeslandes. Zugleich ist durch ein städtebauliches Rahmenprogramm und durch Investitionen in die Infrastruktur, wie z.B. vollständige Autobahnanbindung in alle Richtungen, Flugplatz Laage sowie Warnow-Tunnel, die Grundlage dafür gelegt, dass Rostock für Investoren und Einwohner ein wichtiger Standort bleibt.

Das angebotene Objekt liegt zentral, aber ruhig und ist nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Eine kleine Parkanlage, der Lindenpark, liegt als grüne Lunge gleich um die Ecke. Der Standort verfügt über eine erstklassige Infrastruktur. Neben den kurzen Wegen ins Stadtzentrum sind in der Nähe des Hauses sämtliche Nahverkehrseinrichtungen, wie Straßenbahn, Bus und S-Bahn, sowie durch den Hauptbahnhof auch alle Fernverkehrsanbindungen, vorhanden. Ebenso sind die A 19 und A 20 über die nahegelegenen Zubringerstraßen in wenigen Minuten zu erreichen.

Flughafen 34 km | Fernbahnhof 2 km | Autobahn 7 km | Einkaufsmöglichkeiten 500 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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