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Stop! Gemütliche Ferienwohnung in Strandnähe

18225 Kühlungsborn, Etagenwohnung zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Herzlich willkommen im schönen Ostseebad Kühlungsborn. Dort, wo das Leben sein Zentrum hat, wo sich kleine Läden mit hübschen Cafés abwechseln und die Menschen gemütlich, ohne Hektik in die Auslagen der Schaufenster gucken.
In unmittelbarer Nähe zum Strand und zum Urlauberleben möchten wir Ihnen heute eine Ferienwohnung vorstellen, die sich perfekt für Feriengäste eignet, die hier an der schönen Ostsee Urlaub machen wollen.
Die Wohnung ist bereits in die Urlaubsvermietung eingeführt. Für die reibungslose Vermittlung können wir – wenn Sie das möchten – gern den Kontakt zu der bisherigen Ferienvermietung herstellen. Im Jahr 2016 war die Wohnung an 152 Tagen an Feriengäste vermietet.

Die Dachgeschoßwohnung ist etwas ganz Besonderes: ca. 32 m² unter dem Dach, 2 Zimmer, Wände mit leichten Schrägen, kuschlig, gemütlich und individuell geschnitten.
Wollen wir jetzt ins Wohnzimmer gehen? Eine große Couch sorgt für Gemütlichkeit. Die weiße Küchenzeile und ein kleiner Esstisch mit 2 Stühlen machen den Raum komplett. Große Fenster mit reichlich Tageslicht führen Sie direkt auf den kleinen überdachten Balkon. Ein Tisch und 2 Stühle sind schon dort und warten auf die ersten schönen Tage.
Im Schlafzimmer befindet sich neben dem Doppelbett noch eine Kommode. Ein großer Einbauschrank im Flur bietet weiteren Platz.
Das kleine Badezimmer wurde erst kürzlich renoviert und erstrahlt in modernem Design.
Das Untergeschoss ist Gemeinschaftssache: ein trockener und sicherer Kellerraum mit viel Platz steht Ihnen zur Verfügung. Außerdem befinden sich hier eine Münzwaschmaschine und ein Münztrockner zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Es ist schon praktisch, im Zentrum von Kühlungsborn Urlaub zu machen. Knusprige Frühstücksbrötchen an der Ecke, frisches Obst und Gemüse in Fußweite. Zur beliebten Seebrücke gelangen Sie nach ca. 400 m und zum Kühlungsborner Yachthafen sind es ca. 700 m. Die bei Urlaubern und Einheimischen gleichermaßen beliebte Bummelmeile befindet sich direkt vor der Haustür.
Das Appartement ist modern und ansprechend eingerichtet und wird komplett möbliert verkauft, so dass Sie nur noch Ihre Koffer packen müssen. Die gesamte Einrichtung ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.7.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 100.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.

UNSER CREDO: WIR. LEBEN. IMMOBILIEN!

WIR VERSTEHEN UNS ALS IHR DIENSTLEISTER MIT DER BETONUNG AUF DEM WORT DIENST: WIR WOLLEN IHNEN DIENLICH SEIN ! ? Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie ? Planen Sie Ihr Traumhaus ? Suchen Sie ein Baugrundstück ? Suchen Sie ein Haus, fertig zum Losleben ? Wollen Sie eine Wohnung kaufen ? Möchten Sie Ihr Zuhause lieber mieten ? Suchen Sie einen solventen Mieter ? Wollen Sie eine Kapitalanlage kaufen ? Benötigen Sie Rat bei der Finanzierung?

Wir von der Immobilienliebling GmbH sind spezialisiert auf private Wohnimmobilien in der Region Rostock und dem umliegenden Landkreis zwischen Kühlungsborn und Graal Müritz und der nahen Umgebung von ca. 40 Kilometern.

Tel. 0381 128 359 0 www.Immobilienliebling.de

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*** Unsere Texte unterliegen dem Urheberschutz. Das unberechtigte Kopieren in andere Fremdobjekte (privat oder Fremdmakler) ist nicht erlaubt und wird abgemahnt. Alle Rechte 2015 by Franck Winnig/DAS WEISSE BUERO und Immobilienliebling GmbH Rostock. ***

Lage

Das Ostseebad Kühlungsborn, entstanden 1936 aus den Fischerdörfern Brunshaupten und Arendsee, liegt direkt an der mecklenburgischen Bucht und ist einer der größten Bade- und Erholungsorte in Mecklenburg-Vorpommern. Die Hansestädte Wismar und Rostock liegen nur wenige Kilometer entfernt. Heiligendamm, der Ort des G8 Gipfels 2008 befindet sich ca. 7 km östlich. Ein moderner Yachthafen und ein wunderschöner Golfplatz sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Von Kühlungsborn aus, erreicht man Berlin nach 258 km und Hamburg bereits nach 173 km.

Flughafen 62 km | Fernbahnhof 3,50 km | Autobahn 28 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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