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Keine Käuferprovision! Schöne, geräumige 2-Zimmer DG-Wohnung als Kapitalanlage im Herzen von Rostock

18057 Rostock / Kröpeliner Tor-Vorstadt (Mitte), Dachgeschosswohnung zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines Altbaus im begehrten Stadtteil Kröpeliner Torvorstadt. Mitten drin im urbanen Leben. Lebendig, bunt und lustig. Man braucht bloß vor die Tür zu gehen, schon ist man dabei.

Wer diese Immobilie kaufen könnte? Wir sprechen hier Kapitalanleger an, die investieren wollen, aber auch Eigennutzer, die gerne selbst hier leben und sich wohlfühlen möchten.

Derzeit beträgt die monatliche Kaltmiete 500,- € pro Monat.

Diese kuschelige Wohnung die im Jahr 1996 neu entstand, liegt ganz oben, im vierten Stock, mit dem Himmel als obersten Nachbarn und schenkt Ihnen Platz in 2,5 Zimmern auf rund 78 m². Auch Stauraum gibt es hier genug; praktisch, wenn er da ist. Oft wird er erst später vermisst, wenn er fehlt.

Zum Haus gehört eine kleine Rasenfläche im Innenhof, leicht und mit wenig Zeitaufwand in den Griff zu kriegen.

Eine grundanständige Ausstattung ohne Schnickschnack mit Optionen für eigene Ideen der Wohnverwirklichung bietet diese Wohnung. Über einen eigenen abgeschlossenen Zugang vom Haupttreppenhaus gelangen Sie ins eigene Treppenhaus der Dachgeschosswohnung. Sie verfügen über 2,5 Zimmer in einem hellen, gemütlichen Ambiente.

Der ausgebaute Spitzboden ist der perfekte Ort für die Unterbringung von weiteren Schlafplätzen.

Dürfen wir Sie hinein in Ihr Wohnzimmer bitten? Es ist hell und groß, gut geschnittene 29 m², da ist auch Platz für den Esstisch. Die Luft wirkt flirrend und leicht, glutrote Abendsonne spiegelt sich in einem Glas Rotwein, das auf dem Tisch neben einem Brettchen mit Reblochon Käse auf Ihren Feierabend wartet.

Für den entspannten Abend haben Sie eine Wanne im weißen Badezimmer.

Besonders schön ist es wirklich, wenn der Kamin Wärme und Geborgenheit spendet und man mit Freunden die abendlichen Stunden am großen Esstisch genießen kann.

Über den Dächern der KTV: Dazu haben Sie einen niedlichen Balkon, eine private Sonnenloggia, wunderbar ruhig mit Blick in den Innenhof und in die Sonne.

Die Küche ist offen gestaltet, gern gesehen bei allen, die Kochen als gemeinsames Erlebnis zelebrieren. Gute Markengeräte, bequeme Arbeitshöhe, viel Stauraum und eine gute Belüftung auch beim Steakgrillen.

Sonstige Informationen

UNSER CREDO: WIR. LEBEN. IMMOBILIEN!

WIR VERSTEHEN UNS ALS IHR DIENSTLEISTER MIT DER BETONUNG AUF DEM WORT DIENST: WIR WOLLEN IHNEN DIENLICH SEIN ! ? Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie ? Planen Sie Ihr Traumhaus ? Suchen Sie ein Baugrundstück ? Suchen Sie ein Haus, fertig zum Losleben ? Wollen Sie eine Wohnung kaufen ? Möchten Sie Ihr Zuhause lieber mieten ? Suchen Sie einen solventen Mieter ? Wollen Sie eine Kapitalanlage kaufen ? Benötigen Sie Rat bei der Finanzierung?

Wir von der Immobilienliebling GmbH sind spezialisiert auf private Wohnimmobilien in der Region Rostock und dem umliegenden Landkreis zwischen Kühlungsborn und Graal Müritz und der nahen Umgebung von ca. 40 Kilometern.

Tel. 0381 128 359 0 www.Immobilienliebling.de

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Die Lösung: www.hausgutverkaufen.de!

Wir sind ständig auf der Suche nach Wohnimmobilien in Rostock und Umgebung. Sprechen Sie uns gerne an!

*** Unsere Texte unterliegen dem Urheberschutz. Das unberechtigte Kopieren in andere Fremdobjekte (privat oder Fremdmakler) ist nicht erlaubt und wird abgemahnt. Alle Rechte 2015 by Franck Winnig/DAS WEISSE BUERO und Immobilienliebling GmbH Rostock. ***

DER ENERGIEAUSWEIS IST IN VORBEREITUNG.

Lage

Die Universitäts- und Hansestadt Rostock ist das einzige Oberzentrum mit überregionaler wirtschaftlicher Bedeutung in den neuen Bundesländern nördlich von Berlin.

Rostock ist mit ca. 205.000 Einwohnern sowohl einwohnermäßig als auch flächenmäßig die größte Stadt in Mecklenburg – Vorpommern.

Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Alle Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe. Wir befinden uns hier im Herzen von Rostock, und dennoch in einer guten Lage mit hervorragender Infrastruktur.

Auch touristisch wird Rostock immer interessanter. Zunehmend laufen große Kreuzfahrtschiffe Rostock an. Weitere Anlaufpunkte bieten der neue Yachthafen in Rostock Hohe Düne und der zunehmend zum Geschäftsstandort werdende Stadthafen mit der sanierten Innenstadt im Hintergrund.

Die vorhandenen Verkehrsanbindungen für Auto und Bahn wurde in der Vergangenheit durch den weiteren Ausbau der Ostseeautobahn A20 und der Bahnverbindung nach Berlin noch wesentlich verbessert. Rostock ist an das ICE-Netz der Bahn angeschlossen. Der regionale Flughafen in Rostock-Laage ermöglicht auch eine schnelle Erreichbarkeit der internationalen Flughäfen.

Die vorhandene Autobahn A 19 nach Berlin sorgt nicht nur in den Urlaubszeiten und an den Wochenenden für einen regen Zustrom, sondern ist auch die Verbindung zum Überseehafen mit seinen täglichen Fähr-Verbindungen nach Skandinavien und in das Baltikum. Als traditioneller Standort für Seehandel und Schifffahrt trägt gerade dieses auch zum wirtschaftlichen Aufschwung bei.

Flughafen 32 km | Fernbahnhof 2,70 km | Autobahn 6,50 km | Einkaufsmöglichkeiten 600 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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