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Das familiengerechte, geräumige Einfamilienhaus im Grünen von Steffenshagen

18209 Steffenshagen, Einfamilienhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Herzlich Willkommen im schönen Steffenshagen. Dort, wo das Leben noch grün ist. Im Herzen des Ortes könnte zukünftig Ihr Lebensmittelpunkt liegen.
Wir zeigen Ihnen hier ein Haus, das die Eigentümer mit viel Liebe zum Detail gestaltet haben. Ein modernes und gleichzeitiges gemütliches Ambiente erwartet Sie auf zwei Etagen mit ca. 140 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer.
Beginnen wir im Erdgeschoss. Über den Eingangsbereich betreten wir das einladende helle Wohnzimmer. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein. Hier ist der Mittelpunkt des Hauses – um den großen Esstisch versammelt man sich zu den Mahlzeiten und in der gemütlichen Couchecke kann man herrlich entspannen. Ein großer Kamin lässt in der kalten Jahreszeit behagliche Wärme verströmen. In der zum Wohnzimmer offenen Küche wird jede Arbeit zum Vergnügen. Freundliche Holzfronten und moderne Geräte machen das Kochen zum Erlebnis und man ist nie abseits, sondern immer mit dabei. Und das Beste – die Küche ist schon im Kaufpreis enthalten
Neben dem Wohnzimmer finden wir im Erdgeschoss noch zwei weitere Zimmer, die Sie nach Ihren Ideen als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Hobbyzimmer nutzen können, einen Hauswirtschaftsraum, der auch die moderne Buderus-Gas-Therme beherbergt, sowie eines von insgesamt zwei Badezimmern. Mit Badewanne und großer ebenerdiger Dusche ausgestattet fängt der Tag hier gleich gut an. Das große Fenster im Bad sorgt für Helligkeit und frische Luft.
Über eine Holztreppe begeben wir uns ins Dachgeschoss, wo Sie ein großer, heller, nach oben offener Raum empfängt. Die Pitch Pine Echtholz-Dielen und Deckenholzbalken verleihen diesem ein ganz besonderes Flair. Sie können Ihre Phantasie schon einmal spielen lassen, wie Sie diesen faszinierenden Raum einrichten möchten, oder vielleicht ein weiteres Zimmer integrieren. Ein weiteres Tageslichtbad mit großer Dusche komplettiert die obere Etage.
Alle Räume im Erdgeschoss werden durch eine Fußbodenheizung beheizt, im Dachgeschoss sorgen drei klassische Wandheizkörper für Behaglichkeit.
Aber nicht nur innen ist das Haus bezaubernd, auch der Garten wird Ihr Herz höherschlagen lassen. Hier können Sie vom Alltag abschalten und Ihre Lust auf Grün ausleben. Die vom Wohnzimmer zu begehende Terrasse in Südausrichtung lädt den ganzen Tag zum Verweilen ein und da sie teilüberdacht ist, kann man selbst kleine Regenschauer hier genießen.
Das gesamte Grundstück ist umfriedet und auf den insgesamt ca. 777 m² finden neben Haus und Garten auch ein hübscher, geräumiger Schuppen und eine Stellfläche für Ihr Auto Platz.
Weitere bemerkenswerte Ausstattungsdetails: Sonnenkollektoren auf dem Dach, Benders Betondachsteine, Kunststoffrollläden im Erdgeschoss und Außenfensterbänke in Naturstein Granit.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.9.2022.
Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.

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Lage

Steffenshagen ist eine Gemeinde im Landkreis Rostock und wird vom Amt Bad Doberan-Land verwaltet.

Die Gemeinde liegt an der Nordostseite der Kühlung, einem Höhenzug zwischen Kröpelin und Kühlungsborn. Darüber hinaus ist Steffenshagen nur einen Katzensprung von Kühlungsborn entfernt. In ca. 5 km erreichen Sie die Ostseeküste. Am Hafen oder an der Flanierpromenade von Kühlungsborn gibt es eine Vielzahl von gastronomischen Einrichtungen, Bars, sowie Spielplätze und ärztliche Einrichtungen im Ortskern.
Auch Steffenshagen stellt für seine Einwohner schon einiges zur Verfügung. Ein Bäcker mit kleinen Sitzgelegenheiten, eine Bus-Haltestelle, ein Yoga-Studio, ein Bio-Hofladen und ein großer Reiterhof sind vorhanden und in wenigen Fußminuten erreichbar.

Mit seinen 525 Einwohnern ist die Gemeinde Steffenshagen überschaubar und spiegelt das ländliche Leben wieder.

Im nur ca. 6 km entfernten Bad Doberan gibt es jegliche Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen, Ärzte, Schulen etc.

Kindergarten 2,50 km | Grundschule 6 km | Realschule 6 km | Gymnasium 6 km | Autobahn 15 km | Einkaufsmöglichkeiten 5 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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