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Einfach angekommen und im Nu wohlfühen. Einfamilienhaus in Kassebohm!

18055 Rostock (Mitte), Einfamilienhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das im Jahr 1997 erbaute Objekt zeichnet sich durch eine helle und freundliche Gestaltung aus. Das Stein auf Stein erbaute Einfamilienhaus bietet auf zwei Etagen reichlich Raumkomfort für Ihre Familie.

Alle Räume sind mit thermoverglasten zum Teil bodentiefen Kunststofffenstern ausgestattet. Durch die Rollläden im gesamten Erdgeschoss sowie den Schlafbereichen im Obergeschoss wird der gewünschte Licht- und Sonnenschutz der Räume erreicht.

Einladend wirkt das Wohnhaus zudem durch die, im Landhausstil gehaltenen, weißen Zimmertüren.

Das Badezimmer sowie die Küche wurden mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die im Winter wohlige Wärme spendet.
Im Erdgeschoss sind helle Bodenfliesen verlegt. Das Wohnzimmer, als auch die Schlafbereiche des Obergeschosses zeichnen sich hingegen durch Parkett- bzw. Laminatboden aus. Alle Bodenbeläge sind als hochwertig einzuschätzen.

Die Wandgestaltung ist in hellem Putz bzw. neutralen Strukturtapeten gehalten und setzt somit der eigenen Kreativität von weiteren Farbtönen und Möbeln keine Grenzen.

Die Dacheindeckung des Einfamilienhaus erfolgte mit anthrazitfarbenen Dachziegeln und bietet einen idealen Kontrast zur weißen Außenfassade.

Auf einer Grundstücksfläche von ca. 381 m², entstanden verschiedene Flächen zur Entspannung und gemütlichen Grillabenden mit Freunden und der Familie. Im Vorgarten blüht ein bunter Farbfächer an unterschiedlichsten Stauden, dessen Betrachtung Freude bereitet. Zu dem sehr gepflegten Grundstück gehört eine Garage mit Geräteschuppen und eine befestigte Zufahrt. Eine zusätzliche Stellfläche befindet sich direkt vor dem Haus.

Ausstattung

Einziehen und sich im Nu wohlfühlen - das gepflegte Einfamilienhaus macht es möglich.

Über den hellen Flur erreicht man den weitläufigen Wohn-Essbereich, der in einer offene Küche übergeht. Die Gestaltung des Wohnbereiches zeichnet sich durch schlichte Wandtapeten in hellem Farbton aus.
Der Wohn-Essbereich besitzt eine Fläche von ca. 34 m² und ist mit hellem Parkettboden ausgestattet. Von hier aus erreicht man die gartenseitige Terrasse.

Die Einbauküche verfügt über Markengeräten (E-Herd, Cerankochfeld, Mikrowelle, Abzugshaube, Spülmaschine) Das Küchenmobiliar befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Die Küche sowie Eingangsbereich, Gäste-WC und HWR des Erdgeschosses sind mit Fliesen ausgestattet worden.

Angrenzend an die Küche befindet sich der Hauswirtschaftsraum. Hier sind unter anderem der Stromanschluss und der Waschmaschinenanschluss untergebracht. Dieser Raum bietet ausreichend Platz für Regale und das Unterbringen von Vorräten.

Über die Buchen-Treppe gelangt man in das etwa 55 m² große Obergeschoss des Hauses, welches sich auf drei Zimmer verteilt. Neben einem Vollbad befinden sich hier ein Gästezimmer und zwei geräumige Schlafzimmer. In den drei Schlafbereichen ist Laminatboden verlegt worden.

Das geflieste Tageslichtbadezimmer verfügt neben einer Dusche auch über eine Eckbadewanne. Ein wandhängendes WC und Bidet komplettieren den Raum. Die Sanitärausstattung ist insgesamt als hochwertig zu betrachten.

Ein weiterer Pluspunkt ist der, über eine Raumspartreppe erreichbare, Spitzboden. Durch diesen ausgebauten Bereich erhalten Sie weitere etwa 24 m² helle und wohnliche Fläche.

Sonstige Informationen

Energieausweis noch nicht vorhanden / in Vorbereitung.

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Lage

Kassebohm liegt östlich der Warnow und gehört wie das Viertel Am Weißen Kreuz sowie die ehemaligen Stadtranddörfer Riekdahl und Alt Bartelsdorf zum Ort Brinckmansdorf.

Die direkte Lage an den Schweizer Wald lädt zu vielseitigen Sport- und Freizeitaktivitäten ein.

Verkehrsmäßig ist Brinckmansdorf durch 3 Stadtbus-Linien (22, 23, F1) und 10 Regionalbus-Linien (112, 113, 115 120, 123, 126, 136, 200, 210, 230) angebunden. Im Schienenpersonennahverkehr wird der Haltepunkt Rostock-Kassebohm von der zwischen Rostock Hauptbahnhof und Graal-Müritz verkehrenden Regionalbahn-Linie 12 bedient.

Nutzt man die Anbindung über die Bundesstraße auf die A 19, so gelangt man innerhalb weniger Minuten auf die Bundesautobahn 20, die die A 19 im Südosten kreuzt und südlich von Rostock in Richtung Osten und Westen führt.

Kindergarten 1,30 km | Grundschule 1,30 km | Realschule 4,70 km | Gymnasium 5,30 km | Flughafen 28,80 km | Fernbahnhof 5 km | Autobahn 9 km | Einkaufsmöglichkeiten 900 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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